Tusindbenet 44

Villa · 160 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 873 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.342 kr/m².3.979.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTusindbenet gns: 23.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+13,00 pct.
3Vores vurdering4.100.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,56 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2019 · Alm. Salg: 643.194 kr.
I dag · vores estimat: 4.100.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020643.194 kr.
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tusindbenet 42 7190 Billund	160 m²	26 m	22-08-2026	4.095.000 kr.	25.594 kr./m²
Tusindbenet 38 7190 Billund	188 m²	68 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	22.074 kr./m²
Sommerfuglen 4 7190 Billund	156 m²	174 m	07-11-2024	4.275.000 kr.	27.404 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	233 m	28-02-2026	4.740.000 kr.	28.902 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	233 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	26.189 kr./m²
Snurretoppen 7 7190 Billund	167 m²	256 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²
Valmuen 11 7190 Billund	164 m²	454 m	30-03-2024	3.705.000 kr.	22.591 kr./m²
Tingstedet 83 7190 Billund	159 m²	673 m	28-12-2024	2.995.000 kr.	18.836 kr./m²
Læhegnet 10 7190 Billund	155 m²	505 m	21-07-2025	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Vestervang 21 7190 Billund	160 m²	758 m	01-05-2026	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu