Valmuen 1

Villa · 169 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 877 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.559 kr/m².3.907.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuen gns: 24.139 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²+21,30 pct.
3Vores vurdering4.304.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,24 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2024 · Alm. Salg: 842.051 kr.
I dag · vores estimat: 4.304.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025842.051 kr.
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuen 16 7190 Billund	175 m²	47 m	20-03-2026	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Valmuen 11 7190 Billund	164 m²	144 m	30-03-2024	3.705.000 kr.	22.591 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	300 m	28-02-2026	4.740.000 kr.	28.902 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	300 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	26.189 kr./m²
Læhegnet 6 7190 Billund	181 m²	105 m	21-04-2025	4.230.000 kr.	23.370 kr./m²
Læhegnet 11 7190 Billund	155 m²	105 m	01-09-2024	3.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Læhegnet 10 7190 Billund	155 m²	136 m	21-07-2025	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Snurretoppen 7 7190 Billund	167 m²	719 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²
Sønderkær 114 7190 Billund	166 m²	744 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Sønderkær 138 7190 Billund	171 m²	807 m	26-03-2025	2.835.000 kr.	16.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu