Turupvej 83, Turup

Villa · 149 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.670 kr/m².1.254.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.846.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,01 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 510.000 kr.
23. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
majEjerskifte510.000 kr.
1987Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turupvej 21, Mygindlund 5610 Assens	158 m²	2,2 km	08-05-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	251 m	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Hybenvænget 2, Turup 5610 Assens	116 m²	199 m	27-01-2026	670.000 kr.	5.776 kr./m²
Møllegyden 12, Turup 5610 Assens	105 m²	887 m	20-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Hesbjergvej 1, Turup 5610 Assens	210 m²	317 m	21-12-2023	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Langstedgyden 56, Turup 5610 Assens	103 m²	2,0 km	01-07-2026	695.000 kr.	6.748 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	3,8 km	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Melbyvej 3, Melby 5610 Assens	148 m²	5,0 km	24-04-2026	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Mimosevænget 10 5610 Assens	153 m²	5,3 km	03-04-2025	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²
Spættevænget 3 5610 Assens	152 m²	5,5 km	21-03-2024	1.610.000 kr.	10.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu