Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Turupvej 131, Uglebjerg

Landejendom · 287 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 822.725 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
822725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
23.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.475.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.145 kr/m².7.520.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk287 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)822725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering20.743.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,21 pct. siden maj 2022
1,1M23,6M46,2M68,7M91,2M19941997200120052008201120152019202220252. maj 202219.170.000 kr.I dag · vores estimat20.743.386 kr.Markedet · 19946.595.834 kr.Markedet · 19951.871.814 kr.Markedet · 19962.050.902 kr.Markedet · 19971.067.927 kr.Markedet · 19982.824.080 kr.Markedet · 19993.292.177 kr.Markedet · 20014.995.809 kr.Markedet · 20022.733.388 kr.Markedet · 200312.992.490 kr.Markedet · 20051.467.144 kr.Markedet · 200614.241.227 kr.Markedet · 200710.480.953 kr.Markedet · 20089.028.446 kr.Markedet · 200913.439.923 kr.Markedet · 20103.282.419 kr.Markedet · 20111.996.659 kr.Markedet · 20133.391.766 kr.Markedet · 20142.831.255 kr.Markedet · 201540.273.849 kr.Markedet · 20174.185.321 kr.Markedet · 20182.141.020 kr.Markedet · 20192.690.912 kr.Markedet · 20207.868.105 kr.Markedet · 20212.750.034 kr.Markedet · 202210.710.553 kr.Markedet · 202314.148.239 kr.Markedet · 202411.373.810 kr.Markedet · 20253.131.457 kr.Markedet · 202691.243.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg
19.170.000 kr.
I dag · vores estimat
20.743.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg19.170.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted
5620 Glamsbjerg		270 m²913 m11-01-202410.700.000 kr.39.630 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²7,2 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²4,6 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²7,8 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²7,1 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²9,5 km08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²7,6 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²8,7 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²9,1 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²9,7 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden