Turpinsvej 26

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.909 kr/m².4.577.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTurpinsvej gns: 33.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.461.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,93 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2006 · Alm. Salg: 892.500 kr.
18. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.461.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
2006dec.Ejerskifte892.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turpinsvej 5 2605 Brøndby	138 m²	216 m	18-06-2024	4.015.000 kr.	29.094 kr./m²
Turpinsvej 16 2605 Brøndby	149 m²	100 m	01-10-2025	5.750.000 kr.	38.591 kr./m²
Klosterdammen 12 2605 Brøndby	132 m²	478 m	16-12-2024	3.875.000 kr.	29.356 kr./m²
Oliversvej 11 2605 Brøndby	136 m²	262 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	27.206 kr./m²
Brøndbyøstervej 52 2605 Brøndby	135 m²	415 m	17-08-2025	4.545.000 kr.	33.667 kr./m²
Parkdammen 28 2605 Brøndby	133 m²	631 m	01-05-2026	4.925.000 kr.	37.030 kr./m²
Oliversvej 2 2605 Brøndby	123 m²	312 m	28-10-2026	4.920.000 kr.	40.000 kr./m²
Oliversvej 2 2605 Brøndby	123 m²	312 m	31-01-2026	4.920.000 kr.	40.000 kr./m²
Oliversvej 2 2605 Brøndby	123 m²	312 m	26-01-2026	4.920.000 kr.	40.000 kr./m²
Stolpevej 17 2605 Brøndby	123 m²	320 m	10-01-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu