Turøvej 13, Vollerslev

Villa · 170 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.003 kr/m².2.427.200 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.480.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,51 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2018 · Alm. Salg: 4.314.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte
2018nov.Solgt, alm. frit salg4.314.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turøvej 21, Vollerslev 4100 Ringsted	171 m²	94 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Turøvej 24, Vollerslev 4100 Ringsted	129 m²	413 m	27-02-2024	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Svinget 8, Vollerslev 4100 Ringsted	138 m²	781 m	18-10-2025	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Askevang 2, Gørslev 4100 Ringsted	164 m²	2,1 km	16-09-2026	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Slimmingevej 35 4100 Ringsted	135 m²	871 m	08-05-2024	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Askevang 13, Gørslev 4100 Ringsted	181 m²	2,1 km	09-04-2025	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Askevang 3, Gørslev 4100 Ringsted	155 m²	2,1 km	11-03-2025	2.707.000 kr.	17.465 kr./m²
Trekanten 12B, Gørslev 4100 Ringsted	183 m²	2,3 km	14-11-2026	2.595.000 kr.	14.180 kr./m²
Trekanten 12B, Gørslev 4100 Ringsted	183 m²	2,3 km	08-10-2026	2.595.000 kr.	14.180 kr./m²
Trekanten 12B, Gørslev 4100 Ringsted	183 m²	2,3 km	04-12-2023	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu