Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Turistvej 8

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 679 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.287 kr/m².2.587.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuristvej gns: 17.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.159.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,02 pct. siden jul. 2024
189k735k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.945.000 kr.I dag · vores estimat2.159.421 kr.Markedet · 1992379.586 kr.Markedet · 1993372.166 kr.Markedet · 1994521.202 kr.Markedet · 1995476.470 kr.Markedet · 1996626.354 kr.Markedet · 1997617.662 kr.Markedet · 1998698.858 kr.Markedet · 1999641.830 kr.Markedet · 2000903.438 kr.Markedet · 2001927.076 kr.Markedet · 20021.050.672 kr.Markedet · 2003980.182 kr.Markedet · 20041.083.638 kr.Markedet · 20051.382.346 kr.Markedet · 20061.635.156 kr.Markedet · 20071.812.070 kr.Markedet · 20081.676.496 kr.Markedet · 20091.115.756 kr.Markedet · 20101.468.630 kr.Markedet · 20111.283.342 kr.Markedet · 20121.274.968 kr.Markedet · 20131.045.266 kr.Markedet · 2014958.346 kr.Markedet · 20151.638.230 kr.Markedet · 20161.020.356 kr.Markedet · 20171.341.324 kr.Markedet · 20181.206.068 kr.Markedet · 20191.250.058 kr.Markedet · 20201.534.880 kr.Markedet · 20211.685.824 kr.Markedet · 20222.001.598 kr.Markedet · 20231.820.232 kr.Markedet · 20241.746.880 kr.Markedet · 20252.036.154 kr.Markedet · 20262.087.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turistvej 10
3390 Hundested		147 m²23 m11-03-20262.411.000 kr.16.401 kr./m²
Turistvej 3
3390 Hundested		156 m²34 m18-06-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Lærkevej 5
3390 Hundested		105 m²213 m02-09-20242.295.000 kr.21.857 kr./m²
Storebjergvej 4
3390 Hundested		104 m²619 m08-09-20252.595.000 kr.24.952 kr./m²
Højdevej 16
3390 Hundested		104 m²709 m31-01-20251.615.000 kr.15.529 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 15
3390 Hundested		112 m²438 m18-05-20264.000.005 kr.35.714 kr./m²
Kirkebakken 47
3390 Hundested		110 m²656 m02-03-20262.475.000 kr.22.500 kr./m²
Søndergade 54
3390 Hundested		112 m²510 m11-01-20262.600.000 kr.23.214 kr./m²
Lærkevej 10
3390 Hundested		116 m²263 m08-06-20262.745.000 kr.23.664 kr./m²
Nørregade 59
3390 Hundested		111 m²719 m19-07-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden