Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Turistvej 25, Snogebæk

Villa · 100 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 4.955 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
4955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 14.118 kr/m² × 100 m².1.411.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.328.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,06 pct. siden dec. 2024
90k473k855k1,2M1,6M1996199920022005200820112014201720202023202619. dec. 20241.062.500 kr.I dag · vores estimat1.328.789 kr.Markedet · 1996352.400 kr.Markedet · 1997393.700 kr.Markedet · 1998413.600 kr.Markedet · 1999471.700 kr.Markedet · 2000253.700 kr.Markedet · 2001510.100 kr.Markedet · 2002734.800 kr.Markedet · 2003764.700 kr.Markedet · 2004500.000 kr.Markedet · 2005482.200 kr.Markedet · 2006642.900 kr.Markedet · 2007715.000 kr.Markedet · 2008932.600 kr.Markedet · 20091.098.100 kr.Markedet · 2010800.400 kr.Markedet · 20111.079.500 kr.Markedet · 2012944.900 kr.Markedet · 20131.142.900 kr.Markedet · 2014908.900 kr.Markedet · 2015754.000 kr.Markedet · 2016696.400 kr.Markedet · 2017708.700 kr.Markedet · 2018714.300 kr.Markedet · 2019670.100 kr.Markedet · 2020932.200 kr.Markedet · 20211.067.000 kr.Markedet · 20221.139.300 kr.Markedet · 20231.006.900 kr.Markedet · 20241.034.600 kr.Markedet · 20251.282.000 kr.Markedet · 20261.411.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.328.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kofoedsvej 1, Snogebæk
3730 Nexø		96 m²552 m18-08-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Tranggade 5, Snogebæk
3730 Nexø		95 m²684 m21-03-20241.070.000 kr.11.263 kr./m²
Nils Plumsvej 1, Snogebæk
3730 Nexø		92 m²522 m09-09-20252.200.000 kr.23.913 kr./m²
Kirsebærhaven 1, Snogebæk
3730 Nexø		113 m²538 m29-10-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²
Sommersted 3, Snogebæk
3730 Nexø		86 m²714 m11-03-20251.960.000 kr.22.791 kr./m²
Nørrevej 22B, Snogebæk
3730 Nexø		115 m²948 m12-01-20251.095.000 kr.9.522 kr./m²
Klynevej 6E, Snogebæk
3730 Nexø		86 m²1,0 km06-11-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Havnevej 10A, Snogebæk
3730 Nexø		118 m²769 m24-01-20241.595.000 kr.13.517 kr./m²
Græsvej 2, Snogebæk
3730 Nexø		120 m²615 m17-07-20252.075.000 kr.17.292 kr./m²
Klynevej 6D, Snogebæk
3730 Nexø		85 m²1,0 km31-10-20241.185.000 kr.13.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden