Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3730 Nexø

Turistvej 1B, Snogebæk

Villa · 163 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.499 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 14.118 kr/m² × 163 m².2.301.234 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.819.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,29 pct. siden jul. 2023
147k885k1,6M2,4M3,1M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat1.819.948 kr.Markedet · 1996574.412 kr.Markedet · 1997641.731 kr.Markedet · 1998674.168 kr.Markedet · 1999768.871 kr.Markedet · 2000413.531 kr.Markedet · 2001831.463 kr.Markedet · 20021.197.724 kr.Markedet · 20031.246.461 kr.Markedet · 2004815.000 kr.Markedet · 2005785.986 kr.Markedet · 20061.047.927 kr.Markedet · 20071.165.450 kr.Markedet · 20081.520.138 kr.Markedet · 20091.789.903 kr.Markedet · 20101.304.652 kr.Markedet · 20111.759.585 kr.Markedet · 20121.540.187 kr.Markedet · 20131.862.927 kr.Markedet · 20141.481.507 kr.Markedet · 20151.229.020 kr.Markedet · 20161.135.132 kr.Markedet · 20171.155.181 kr.Markedet · 20181.164.309 kr.Markedet · 20191.092.263 kr.Markedet · 20201.519.486 kr.Markedet · 20211.739.210 kr.Markedet · 20221.857.059 kr.Markedet · 20231.641.247 kr.Markedet · 20241.686.398 kr.Markedet · 20252.089.660 kr.Markedet · 20262.301.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 3, Snogebæk
3730 Nexø		170 m²261 m13-03-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Skovløkken 1, Snogebæk
3730 Nexø		153 m²136 m15-09-20251.950.000 kr.12.745 kr./m²
Jagtvej 2, Snogebæk
3730 Nexø		170 m²346 m29-07-20261.550.000 kr.9.118 kr./m²
Bedegaardsparken 1, Snogebæk
3730 Nexø		165 m²729 m12-01-20241.420.000 kr.8.606 kr./m²
Skæret 2, Snogebæk
3730 Nexø		144 m²63 m16-01-20262.400.000 kr.16.667 kr./m²
Hindbærhaven 2, Snogebæk
3730 Nexø		179 m²306 m20-08-20241.627.000 kr.9.089 kr./m²
Kofoedsvej 13, Snogebæk
3730 Nexø		186 m²250 m27-05-20241.400.000 kr.7.527 kr./m²
Ellegade 1B, Snogebæk
3730 Nexø		137 m²683 m27-01-20251.625.000 kr.11.861 kr./m²
Ellegade 27, Snogebæk
3730 Nexø		132 m²477 m10-08-20251.470.000 kr.11.136 kr./m²
Dunhammervej 8
3730 Nexø		138 m²915 m31-03-20261.895.000 kr.13.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden