Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Turistvej 192

Villa · 206 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1995, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.949 kr/m².9.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuristvej gns: 38.745 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Vores vurdering8.931.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,10 pct. siden sep. 2021
1,1M3,9M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20217.375.000 kr.I dag · vores estimat8.931.359 kr.Markedet · 19921.477.432 kr.Markedet · 19931.138.150 kr.Markedet · 19941.605.358 kr.Markedet · 19951.727.104 kr.Markedet · 19961.294.710 kr.Markedet · 19971.776.956 kr.Markedet · 19982.423.590 kr.Markedet · 19992.476.944 kr.Markedet · 20003.063.632 kr.Markedet · 20013.094.738 kr.Markedet · 20022.895.536 kr.Markedet · 20033.483.872 kr.Markedet · 20043.474.602 kr.Markedet · 20054.214.348 kr.Markedet · 20065.677.154 kr.Markedet · 20076.110.166 kr.Markedet · 20085.120.130 kr.Markedet · 20094.542.300 kr.Markedet · 20104.635.206 kr.Markedet · 20114.889.822 kr.Markedet · 20123.758.470 kr.Markedet · 20134.983.964 kr.Markedet · 20144.768.076 kr.Markedet · 20155.074.192 kr.Markedet · 20165.525.332 kr.Markedet · 20175.713.204 kr.Markedet · 20185.442.932 kr.Markedet · 20195.627.302 kr.Markedet · 20206.529.994 kr.Markedet · 20217.453.904 kr.Markedet · 20229.101.492 kr.Markedet · 20238.382.346 kr.Markedet · 20248.057.278 kr.Markedet · 20258.444.764 kr.Markedet · 20269.909.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
7.375.000 kr.
I dag · vores estimat
8.931.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg7.375.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turistvej 188
3460 Birkerød		200 m²69 m07-04-20257.250.000 kr.36.250 kr./m²
Turistvej 158
3460 Birkerød		156 m²376 m08-07-20259.275.000 kr.59.455 kr./m²
Turistvej 162
3460 Birkerød		271 m²336 m12-12-202510.500.000 kr.38.745 kr./m²
Turistvej 156
3460 Birkerød		308 m²403 m09-10-202618.500.000 kr.60.065 kr./m²
Furesøbakken 10
3460 Birkerød		207 m²182 m11-03-202511.600.000 kr.56.039 kr./m²
Lindebakken 18
3460 Birkerød		208 m²217 m09-10-20257.950.000 kr.38.221 kr./m²
Lindebakken 7
3460 Birkerød		200 m²137 m03-02-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Lærkebakken 10
3460 Birkerød		200 m²188 m09-10-20256.650.000 kr.33.250 kr./m²
Lindebakken 16
3460 Birkerød		214 m²194 m19-08-20249.150.000 kr.42.757 kr./m²
Lindebakken 24
3460 Birkerød		215 m²270 m12-05-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden