Turebyvej 21

Villa · 160 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.182 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 2182 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.829 kr/m².2.624.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTurebyvej gns: 17.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.488.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,49 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.488.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2014jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2004mar.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turebyvej 39, Tureby Ovdr 4682 Tureby	138 m²	1,0 km	17-07-2025	2.645.000 kr.	19.167 kr./m²
Agertoften 4 4682 Tureby	157 m²	488 m	19-10-2025	3.551.000 kr.	22.618 kr./m²
Agertoften 29 4682 Tureby	155 m²	636 m	15-11-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Byskovvej 34 4682 Tureby	156 m²	716 m	11-01-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	478 m	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Agertoften 13 4682 Tureby	150 m²	496 m	25-11-2023	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Banevej 27 4682 Tureby	152 m²	740 m	21-12-2024	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Byskovparken 5 4682 Tureby	153 m²	803 m	19-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr 4682 Tureby	166 m²	1,1 km	30-10-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Byagervej 21 4682 Tureby	178 m²	651 m	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu