Tureby Alle 37

Villa · 160 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1985. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.417 kr/m².6.999.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTureby gns: 32.101 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-33,80 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.554.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,86 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.554.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
1985Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tureby Alle 22 2650 Hvidovre	163 m²	216 m	20-03-2026	7.810.000 kr.	47.914 kr./m²
Tureby Alle 18 2650 Hvidovre	170 m²	238 m	06-07-2025	5.025.000 kr.	29.559 kr./m²
Tureby Alle 12 2650 Hvidovre	169 m²	289 m	09-09-2025	5.425.000 kr.	32.101 kr./m²
Tureby Alle 44B 2650 Hvidovre	188 m²	66 m	08-06-2025	9.300.000 kr.	49.468 kr./m²
Tureby Alle 27A 2650 Hvidovre	115 m²	102 m	21-10-2025	7.900.000 kr.	68.696 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28 2650 Hvidovre	159 m²	84 m	17-05-2024	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34 2650 Hvidovre	153 m²	46 m	14-06-2025	8.250.000 kr.	53.922 kr./m²
Torstensvej 27 2650 Hvidovre	158 m²	347 m	25-10-2025	8.200.000 kr.	51.899 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10 2650 Hvidovre	166 m²	273 m	15-02-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	323 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu