Tunisvej 24

Villa · 239 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.422 kr/m².6.924.300 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.266.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,24 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.916.060 kr.
I dag · vores estimat: 7.266.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.916.060 kr.
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gambiavej 11 2770 Kastrup	213 m²	825 m	13-04-2025	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Daugbjergvej 6 2770 Kastrup	190 m²	196 m	20-01-2025	4.620.000 kr.	24.316 kr./m²
Ghanavej 9 2770 Kastrup	199 m²	554 m	22-05-2024	3.495.000 kr.	17.563 kr./m²
Tobrukvej 7 2770 Kastrup	190 m²	349 m	03-07-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Nilensvej 13 2770 Kastrup	204 m²	829 m	01-06-2024	6.150.000 kr.	30.147 kr./m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	161 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²
Dernavej 8 2770 Kastrup	206 m²	950 m	23-06-2025	9.350.000 kr.	45.388 kr./m²
Præstefælledvej 108 2770 Kastrup	242 m²	2,0 km	15-11-2023	10.125.000 kr.	41.839 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	2,0 km	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Ægyptensvej 23 2770 Kastrup	191 m²	678 m	18-09-2024	7.700.000 kr.	40.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu