Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 160 m² · bygget 1961
Villa på 160 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Toftebuen 101, Vindinge 4000 Roskilde | 159 m² | 232 m | 12-11-2025 | 6.700.000 kr. | 42.138 kr./m² |
| Toftebuen 69, Vindinge 4000 Roskilde | 159 m² | 369 m | 29-10-2025 | 7.239.000 kr. | 45.528 kr./m² |
| Stålmosevænget 2, Vindinge 4000 Roskilde | 159 m² | 408 m | 01-08-2024 | 5.500.000 kr. | 34.591 kr./m² |
| Kærvej 6A, Vindinge 4000 Roskilde | 151 m² | 142 m | 18-01-2024 | 4.300.000 kr. | 28.477 kr./m² |
| Stærkendevej 19B 4000 Roskilde | 164 m² | 446 m | 04-08-2026 | 7.800.000 kr. | 47.561 kr./m² |
| Lønbjergparken 43, Vindinge 4000 Roskilde | 154 m² | 396 m | 05-02-2024 | 3.710.000 kr. | 24.091 kr./m² |
| Lønbjergvej 7, Vindinge 4000 Roskilde | 172 m² | 113 m | 27-04-2025 | 4.285.000 kr. | 24.913 kr./m² |
| Naturparken 14, Vindinge 4000 Roskilde | 157 m² | 602 m | 07-04-2026 | 6.580.000 kr. | 41.911 kr./m² |
| Sandvejen 22, Vindinge 4000 Roskilde | 163 m² | 614 m | 01-04-2026 | 6.650.000 kr. | 40.798 kr./m² |
| Bygmarken 13, Vindinge 4000 Roskilde | 150 m² | 333 m | 09-03-2025 | 4.616.000 kr. | 30.773 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDTingvej 11B, st. tv.4000 Roskilde · 0,1 km væk99 m² 3 vær. 19303.495.000 kr.35.303 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgDLønbjergvænget 6, Vindinge4000 Roskilde · 0,3 km væk186 m² 5 vær. 19717.250.000 kr.38.978 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgA2015Lundbjerggård 25, Vindinge4000 Roskilde · 0,5 km væk196 m² 6 vær. 20209.750.000 kr.49.745 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgCSandvejen 12, Vindinge4000 Roskilde · 0,5 km væk144 m² 6 vær. 19326.495.000 kr.45.104 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgA2015Lundbjerggård 2, Vindinge4000 Roskilde · 0,6 km væk182 m² 5 vær. 20208.795.000 kr.48.324 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgMagnoliahusene 244000 Roskilde · 0,6 km væk134 m² 20245.850.000 kr.43.657 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgMagnoliahusene 334000 Roskilde · 0,7 km væk396 m²6.550.000 kr.16.540 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgSandparken 8, Vindinge4000 Roskilde · 1,0 km væk159 m² 6 vær. 19846.450.000 kr.40.566 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgStærkendevej 1244000 Roskilde · 1,1 km væk190 m² 190910.500.000 kr.55.263 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgSøbjergvej 10, Vindinge4000 Roskilde · 1,2 km væk500 m² 11 vær. 202519.500.000 kr.39.000 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgGuldblommevej 344000 Roskilde · 2,2 km væk153 m² 19704.995.000 kr.32.647 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCGyvelvej 12B, 1. tv4000 Roskilde · 2,4 km væk75 m² 3 vær. 19672.995.000 kr.39.933 kr/m² · 11 dage på markedet
eStatic