Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 144 m² · bygget 1932
Villa på 144 m², grund på 608 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sandvejen 25B, Vindinge 4000 Roskilde | 158 m² | 270 m | 17-08-2025 | 6.500.000 kr. | 41.139 kr./m² |
| Sandvejen 22, Vindinge 4000 Roskilde | 163 m² | 108 m | 01-04-2026 | 6.650.000 kr. | 40.798 kr./m² |
| Sandvejen 14, Vindinge 4000 Roskilde | 119 m² | 22 m | 28-01-2026 | 3.800.000 kr. | 31.933 kr./m² |
| Sandvejen 32A, Vindinge 4000 Roskilde | 163 m² | 456 m | 18-08-2025 | 5.400.000 kr. | 33.129 kr./m² |
| Sandvejen 34A, Vindinge 4000 Roskilde | 114 m² | 513 m | 23-10-2024 | 3.250.000 kr. | 28.509 kr./m² |
| Sandvejen 6, Vindinge 4000 Roskilde | 106 m² | 71 m | 07-11-2023 | 3.525.000 kr. | 33.255 kr./m² |
| Sandvejen 34B, Vindinge 4000 Roskilde | 81 m² | 512 m | 23-10-2024 | 2.450.000 kr. | 30.247 kr./m² |
| Østre Vindingevej 219, Vindinge 4000 Roskilde | 142 m² | 217 m | 14-09-2025 | 6.995.000 kr. | 49.261 kr./m² |
| Naturparken 18, Vindinge 4000 Roskilde | 148 m² | 120 m | 09-12-2025 | 5.500.000 kr. | 37.162 kr./m² |
| Havremarken 5, Vindinge 4000 Roskilde | 143 m² | 615 m | 03-09-2025 | 5.300.000 kr. | 37.063 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Lundbjerggård 25, Vindinge4000 Roskilde · 0,4 km væk196 m² 6 vær. 20209.750.000 kr.49.745 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgA2015Lundbjerggård 2, Vindinge4000 Roskilde · 0,4 km væk182 m² 5 vær. 20208.795.000 kr.48.324 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgDTingvej 11B, st. tv.4000 Roskilde · 0,4 km væk99 m² 3 vær. 19303.495.000 kr.35.303 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgMagnoliahusene 244000 Roskilde · 0,5 km væk134 m² 20245.850.000 kr.43.657 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgDTunevej 3, Vindinge4000 Roskilde · 0,5 km væk160 m² 5 vær. 19615.795.000 kr.36.219 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgSandparken 8, Vindinge4000 Roskilde · 0,5 km væk159 m² 6 vær. 19846.450.000 kr.40.566 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgMagnoliahusene 334000 Roskilde · 0,6 km væk396 m²6.550.000 kr.16.540 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgDLønbjergvænget 6, Vindinge4000 Roskilde · 0,8 km væk186 m² 5 vær. 19717.250.000 kr.38.978 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgStærkendevej 1244000 Roskilde · 1,2 km væk190 m² 190910.500.000 kr.55.263 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgSøbjergvej 10, Vindinge4000 Roskilde · 1,7 km væk500 m² 11 vær. 202519.500.000 kr.39.000 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgGuldblommevej 344000 Roskilde · 2,1 km væk153 m² 19704.995.000 kr.32.647 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCGyvelvej 12B, 1. tv4000 Roskilde · 2,2 km væk75 m² 3 vær. 19672.995.000 kr.39.933 kr/m² · 11 dage på markedet
eStatic