Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Tunehøj 42

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2023. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
441 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.268 kr/m².3.528.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.763.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,98 pct. siden maj 1996
383k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996843.810 kr.I dag · vores estimat3.763.262 kr.Markedet · 1992642.510 kr.Markedet · 1993694.298 kr.Markedet · 1994738.221 kr.Markedet · 1995746.570 kr.Markedet · 1996864.061 kr.Markedet · 1997970.299 kr.Markedet · 19981.038.059 kr.Markedet · 19991.220.164 kr.Markedet · 20001.128.083 kr.Markedet · 20011.369.115 kr.Markedet · 20021.434.455 kr.Markedet · 20031.293.369 kr.Markedet · 20041.534.764 kr.Markedet · 20052.958.087 kr.Markedet · 20062.299.968 kr.Markedet · 20071.914.099 kr.Markedet · 20082.250.116 kr.Markedet · 20091.906.960 kr.Markedet · 20101.542.992 kr.Markedet · 20112.188.285 kr.Markedet · 20121.594.054 kr.Markedet · 20131.202.377 kr.Markedet · 20141.781.846 kr.Markedet · 20151.844.766 kr.Markedet · 20161.722.556 kr.Markedet · 20172.299.000 kr.Markedet · 20182.317.271 kr.Markedet · 20192.231.603 kr.Markedet · 20202.402.213 kr.Markedet · 20212.905.573 kr.Markedet · 20223.282.004 kr.Markedet · 20232.706.044 kr.Markedet · 20243.394.897 kr.Markedet · 20253.369.608 kr.Markedet · 20263.592.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
843.810 kr.
I dag · vores estimat
3.763.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 1996majSolgt, alm. frit salg843.810 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunehøj 12
4030 Tune		113 m²76 m30-06-20263.525.000 kr.31.195 kr./m²
Tunehøj 12
4030 Tune		113 m²76 m15-05-20263.525.000 kr.31.195 kr./m²
Nordgårdsvej 107
4030 Tune		125 m²64 m05-02-20253.550.000 kr.28.400 kr./m²
Egevej 10
4030 Tune		121 m²343 m10-11-20253.750.000 kr.30.992 kr./m²
Lindevej 1
4030 Tune		122 m²294 m29-06-20253.395.000 kr.27.828 kr./m²
Nordgårdsvej 99
4030 Tune		125 m²127 m09-08-20263.666.000 kr.29.328 kr./m²
Østerbakken 5
4030 Tune		118 m²309 m14-01-20263.895.000 kr.33.008 kr./m²
Nordgårdsvej 71
4030 Tune		128 m²147 m20-03-20243.200.000 kr.25.000 kr./m²
Skæppestien 1
4030 Tune		121 m²666 m14-04-20242.800.000 kr.23.140 kr./m²
Østerbakken 44
4030 Tune		122 m²602 m27-08-20253.976.000 kr.32.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden