Tune Parkvej 41

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.114 kr/m².3.504.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTune gns: 26.601 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.293.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,16 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.293.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tune Parkvej 25 4030 Tune	143 m²	154 m	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Tune Parkvej 21 4030 Tune	112 m²	191 m	01-11-2024	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Tune Parkvej 29 4030 Tune	80 m²	118 m	19-11-2024	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Tunegårdsvej 16 4030 Tune	124 m²	227 m	25-10-2025	3.175.000 kr.	25.605 kr./m²
Gardeniavej 32 4030 Tune	132 m²	261 m	06-11-2025	4.395.000 kr.	33.295 kr./m²
Tinggårdshegnet 32 4030 Tune	122 m²	235 m	30-10-2025	4.595.000 kr.	37.664 kr./m²
Lotusvej 5 4030 Tune	134 m²	316 m	05-08-2024	3.555.000 kr.	26.530 kr./m²
Mimosevej 10 4030 Tune	120 m²	242 m	06-01-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Lundevej 18 4030 Tune	135 m²	355 m	29-10-2023	3.575.000 kr.	26.481 kr./m²
Åkandevej 5 4030 Tune	116 m²	66 m	27-08-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu