Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Tundragræsset 2, Fraugde

Rækkehus · 109 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 432 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
432 m²
Indbygget carport
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.879 kr/m².2.018.100 kr.
  2. 2Vores vurdering2.167.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden mar. 2026
423k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat2.167.461 kr.Markedet · 1992638.958 kr.Markedet · 1993451.151 kr.Markedet · 1994423.138 kr.Markedet · 1995708.391 kr.Markedet · 1996789.378 kr.Markedet · 1997784.582 kr.Markedet · 1998808.126 kr.Markedet · 1999844.205 kr.Markedet · 2000974.242 kr.Markedet · 2001819.789 kr.Markedet · 2002910.150 kr.Markedet · 2003853.252 kr.Markedet · 2004945.030 kr.Markedet · 20051.126.297 kr.Markedet · 20061.277.698 kr.Markedet · 20071.623.010 kr.Markedet · 20081.686.666 kr.Markedet · 20091.405.119 kr.Markedet · 20101.401.413 kr.Markedet · 20111.360.756 kr.Markedet · 20121.335.032 kr.Markedet · 20131.587.912 kr.Markedet · 20141.389.532 kr.Markedet · 20151.693.097 kr.Markedet · 20161.595.106 kr.Markedet · 20171.617.015 kr.Markedet · 20181.756.099 kr.Markedet · 20192.247.798 kr.Markedet · 20201.937.802 kr.Markedet · 20211.851.910 kr.Markedet · 20222.263.930 kr.Markedet · 20232.116.671 kr.Markedet · 20242.223.055 kr.Markedet · 20252.219.785 kr.Markedet · 20262.293.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tundragræsset 6, Fraugde
5220 Odense SØ		109 m²36 m21-12-20232.170.000 kr.19.908 kr./m²
Tundragræsset 13, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²87 m27-03-20241.870.000 kr.17.315 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²2,9 km03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²
Klokkens Kvarter 209, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²2,9 km02-07-20242.390.000 kr.21.339 kr./m²
Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²3,0 km23-11-20231.940.000 kr.18.302 kr./m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²3,1 km25-11-20241.721.000 kr.16.236 kr./m²
Vægtens Kvarter 217, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²3,1 km29-12-20242.340.000 kr.20.708 kr./m²
Nøglens Kvarter 79, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²3,2 km09-07-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²
Vægtens Kvarter 348, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²2,9 km04-08-20241.990.000 kr.19.900 kr./m²
Vægtens Kvarter 301E, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²2,9 km25-08-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden