Tulipanvej 8

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.848 kr/m².1.345.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 9.257 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.338 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.464.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,46 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1993 · Alm. Salg: 222.474 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993jun.Solgt, familiehandel222.474 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevejen 17 5960 Marstal	153 m²	317 m	15-12-2023	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Ommelsvejen 21 5960 Marstal	158 m²	51 m	03-08-2025	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Nørrevænget 5 5960 Marstal	151 m²	460 m	22-11-2023	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Østergade 18A, Marstal 5960 Marstal	145 m²	321 m	20-08-2025	875.000 kr.	6.034 kr./m²
Søvænget 8 5960 Marstal	141 m²	223 m	28-08-2026	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Toftevænget 3 5960 Marstal	158 m²	298 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Skonnertvej 27 5960 Marstal	152 m²	648 m	01-08-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Barkvej 1 5960 Marstal	156 m²	457 m	14-06-2026	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Skonnertvej 30 5960 Marstal	146 m²	631 m	30-03-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Halvejen 3 5960 Marstal	162 m²	256 m	23-02-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu