Tulipanvej 5

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.991 kr/m².1.956.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.687.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,30 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 4 4690 Haslev	111 m²	50 m	14-12-2023	2.020.000 kr.	18.198 kr./m²
Tulipanvej 9 4690 Haslev	153 m²	50 m	20-01-2026	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Rosenvænget 52 4690 Haslev	125 m²	88 m	13-12-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Syrenvej 30 4690 Haslev	124 m²	179 m	16-05-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Syrenvej 20 4690 Haslev	124 m²	286 m	20-10-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Højgårdsvejen 31 4690 Haslev	116 m²	156 m	17-07-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Hyacintvej 5 4690 Haslev	124 m²	289 m	06-03-2025	2.245.000 kr.	18.105 kr./m²
Fyrrehøjen 7 4690 Haslev	116 m²	164 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Rosenvænget 27 4690 Haslev	118 m²	308 m	15-07-2024	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Rosenvænget 12 4690 Haslev	123 m²	427 m	22-08-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu