Tulipanvej 3, 6900 Skjern — Villa · 98 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.555 kr/m².1.338.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 7.748 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-32,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering569.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,65 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2007 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 569.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 6 6900 Skjern	104 m²	39 m	23-09-2026	810.000 kr.	7.788 kr./m²
Tulipanvej 5 6900 Skjern	170 m²	28 m	01-07-2024	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Parkalle 18 6900 Skjern	100 m²	390 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	444 m	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Anemonevej 1 6900 Skjern	107 m²	116 m	02-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	647 m	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	539 m	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Lærkevej 4 6900 Skjern	102 m²	661 m	01-10-2024	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Vendersgade 7 6900 Skjern	101 m²	768 m	05-10-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Nørregade 45 6900 Skjern	104 m²	584 m	24-11-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu