Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Tulipanvej 15

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.940 kr/m².1.380.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 9.032 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.215.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,09 pct. siden jul. 2018
95k446k797k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018587.000 kr.I dag · vores estimat1.215.643 kr.Markedet · 1992477.360 kr.Markedet · 1993336.128 kr.Markedet · 1994571.584 kr.Markedet · 1995552.864 kr.Markedet · 1996598.936 kr.Markedet · 1997681.928 kr.Markedet · 1998635.648 kr.Markedet · 1999721.136 kr.Markedet · 2000853.112 kr.Markedet · 2001852.176 kr.Markedet · 2002692.432 kr.Markedet · 2003727.272 kr.Markedet · 2004737.048 kr.Markedet · 2005799.136 kr.Markedet · 2006850.616 kr.Markedet · 20071.007.032 kr.Markedet · 20081.127.776 kr.Markedet · 20091.213.992 kr.Markedet · 20101.085.760 kr.Markedet · 2011846.560 kr.Markedet · 20121.124.864 kr.Markedet · 20131.098.240 kr.Markedet · 20141.053.624 kr.Markedet · 20151.126.216 kr.Markedet · 20161.065.480 kr.Markedet · 20171.328.496 kr.Markedet · 20181.070.576 kr.Markedet · 20191.066.832 kr.Markedet · 20201.123.616 kr.Markedet · 20211.266.824 kr.Markedet · 20221.287.520 kr.Markedet · 20231.369.056 kr.Markedet · 20241.223.560 kr.Markedet · 20251.296.776 kr.Markedet · 20261.418.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
587.000 kr.
I dag · vores estimat
1.215.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte587.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 45
6705 Esbjerg Ø		124 m²350 m25-01-20241.120.000 kr.9.032 kr./m²
Tulipanvej 16
6705 Esbjerg Ø		138 m²80 m27-12-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Krokusvej 1
6705 Esbjerg Ø		100 m²53 m25-09-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Mimers Alle 25
6705 Esbjerg Ø		103 m²364 m18-07-20241.598.000 kr.15.515 kr./m²
Fortuna Alle 48
6705 Esbjerg Ø		107 m²339 m18-08-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²342 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²
Hyacintvej 2
6705 Esbjerg Ø		98 m²124 m23-11-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Liljevej 6
6705 Esbjerg Ø		98 m²140 m08-11-20251.350.000 kr.13.776 kr./m²
Valhallas Alle 5
6705 Esbjerg Ø		102 m²482 m07-08-20241.515.000 kr.14.853 kr./m²
Liljevej 13
6705 Esbjerg Ø		98 m²214 m07-06-20261.250.000 kr.12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden