Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Tulipanvej 11

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
605 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.059 kr/m².1.400.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 9.032 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.207.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,88 pct. siden maj 2014
96k450k805k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.370.000 kr.I dag · vores estimat1.207.298 kr.Markedet · 1992481.950 kr.Markedet · 1993339.360 kr.Markedet · 1994577.080 kr.Markedet · 1995558.180 kr.Markedet · 1996604.695 kr.Markedet · 1997688.485 kr.Markedet · 1998641.760 kr.Markedet · 1999728.070 kr.Markedet · 2000861.315 kr.Markedet · 2001860.370 kr.Markedet · 2002699.090 kr.Markedet · 2003734.265 kr.Markedet · 2004744.135 kr.Markedet · 2005806.820 kr.Markedet · 2006858.795 kr.Markedet · 20071.016.715 kr.Markedet · 20081.138.620 kr.Markedet · 20091.225.665 kr.Markedet · 20101.096.200 kr.Markedet · 2011854.700 kr.Markedet · 20121.135.680 kr.Markedet · 20131.108.800 kr.Markedet · 20141.063.755 kr.Markedet · 20151.137.045 kr.Markedet · 20161.075.725 kr.Markedet · 20171.341.270 kr.Markedet · 20181.080.870 kr.Markedet · 20191.077.090 kr.Markedet · 20201.134.420 kr.Markedet · 20211.279.005 kr.Markedet · 20221.299.900 kr.Markedet · 20231.382.220 kr.Markedet · 20241.235.325 kr.Markedet · 20251.309.245 kr.Markedet · 20261.431.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.207.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 45
6705 Esbjerg Ø		124 m²373 m25-01-20241.120.000 kr.9.032 kr./m²
Tulipanvej 16
6705 Esbjerg Ø		138 m²118 m27-12-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Fortuna Alle 48
6705 Esbjerg Ø		107 m²302 m18-08-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²306 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²
Krokusvej 1
6705 Esbjerg Ø		100 m²88 m25-09-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Mimers Alle 25
6705 Esbjerg Ø		103 m²325 m18-07-20241.598.000 kr.15.515 kr./m²
Hyacintvej 2
6705 Esbjerg Ø		98 m²86 m23-11-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Valhallas Alle 5
6705 Esbjerg Ø		102 m²441 m07-08-20241.515.000 kr.14.853 kr./m²
Liljevej 6
6705 Esbjerg Ø		98 m²172 m08-11-20251.350.000 kr.13.776 kr./m²
Kirkebakken 7
6705 Esbjerg Ø		104 m²666 m15-12-20251.450.000 kr.13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden