Tulipanvænget 16, Ejby

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 145 m².3.515.525 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.854.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+671,56 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvænget 5, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	111 m	09-04-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Tulipanvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	236 m²	93 m	20-09-2026	7.357.000 kr.	31.174 kr./m²
Hyllehøj 1, Ejby 4623 Lille Skensved	147 m²	385 m	14-01-2024	2.295.000 kr.	15.612 kr./m²
Fuglevej 37, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	572 m	04-06-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Sikavej 33, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	358 m	30-05-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Rørsangervej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	687 m	21-06-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Fuglevej 31, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	537 m	08-04-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Stenbukvej 34, Ejby 4623 Lille Skensved	146 m²	664 m	03-08-2024	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Stenbukvej 38, Ejby 4623 Lille Skensved	142 m²	677 m	26-03-2024	3.195.000 kr.	22.500 kr./m²
Engvej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	153 m²	427 m	19-11-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu