Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Tulipanmarken 37

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.594 kr/m².4.777.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanmarken gns: 31.207 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.760.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,88 pct. siden nov. 2011
374k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.370.000 kr.I dag · vores estimat4.760.940 kr.Markedet · 1992844.668 kr.Markedet · 1993603.240 kr.Markedet · 1994850.344 kr.Markedet · 1995974.820 kr.Markedet · 19961.232.748 kr.Markedet · 19971.054.944 kr.Markedet · 19981.609.212 kr.Markedet · 19991.236.444 kr.Markedet · 2000933.900 kr.Markedet · 20011.475.364 kr.Markedet · 20021.553.904 kr.Markedet · 20031.745.832 kr.Markedet · 20041.909.116 kr.Markedet · 20052.098.140 kr.Markedet · 20062.895.948 kr.Markedet · 20073.795.132 kr.Markedet · 20082.933.304 kr.Markedet · 20092.400.816 kr.Markedet · 20102.236.344 kr.Markedet · 20112.274.756 kr.Markedet · 20122.534.268 kr.Markedet · 20131.991.880 kr.Markedet · 20142.282.544 kr.Markedet · 20152.601.456 kr.Markedet · 20162.321.352 kr.Markedet · 20172.579.148 kr.Markedet · 20183.112.164 kr.Markedet · 20192.965.512 kr.Markedet · 20203.517.932 kr.Markedet · 20213.843.312 kr.Markedet · 20224.258.320 kr.Markedet · 20234.033.392 kr.Markedet · 20244.242.876 kr.Markedet · 20254.306.368 kr.Markedet · 20265.257.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
4.760.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanmarken 11
2680 Solrød Strand		130 m²195 m17-06-20253.895.000 kr.29.962 kr./m²
Tulipanmarken 39
2680 Solrød Strand		122 m²21 m13-07-20264.275.000 kr.35.041 kr./m²
Tulipanmarken 10
2680 Solrød Strand		145 m²94 m16-04-20244.525.000 kr.31.207 kr./m²
Tulipanmarken 31
2680 Solrød Strand		113 m²45 m25-06-20254.195.000 kr.37.124 kr./m²
Majsmarken 3
2680 Solrød Strand		133 m²111 m25-06-20244.350.000 kr.32.707 kr./m²
Majsmarken 14
2680 Solrød Strand		132 m²225 m14-10-20255.900.000 kr.44.697 kr./m²
Solsikkemarken 12
2680 Solrød Strand		131 m²237 m31-07-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²
Solsikkemarken 12
2680 Solrød Strand		131 m²237 m22-06-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²
Valmuemarken 4
2680 Solrød Strand		137 m²89 m01-09-20265.535.000 kr.40.401 kr./m²
Solbærhaven 6
2680 Solrød Strand		133 m²518 m14-05-20254.100.000 kr.30.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden