Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Tulipanmarken 35

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.914 kr/m².5.037.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanmarken gns: 31.207 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.514.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,88 pct. siden dec. 2013
456k2,0M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat5.514.376 kr.Markedet · 19921.030.239 kr.Markedet · 1993735.770 kr.Markedet · 19941.037.162 kr.Markedet · 19951.188.985 kr.Markedet · 19961.503.579 kr.Markedet · 19971.286.712 kr.Markedet · 19981.962.751 kr.Markedet · 19991.508.087 kr.Markedet · 20001.139.075 kr.Markedet · 20011.799.497 kr.Markedet · 20021.895.292 kr.Markedet · 20032.129.386 kr.Markedet · 20042.328.543 kr.Markedet · 20052.559.095 kr.Markedet · 20063.532.179 kr.Markedet · 20074.628.911 kr.Markedet · 20083.577.742 kr.Markedet · 20092.928.268 kr.Markedet · 20102.727.662 kr.Markedet · 20112.774.513 kr.Markedet · 20123.091.039 kr.Markedet · 20132.429.490 kr.Markedet · 20142.784.012 kr.Markedet · 20153.172.988 kr.Markedet · 20162.831.346 kr.Markedet · 20173.145.779 kr.Markedet · 20183.795.897 kr.Markedet · 20193.617.026 kr.Markedet · 20204.290.811 kr.Markedet · 20214.687.676 kr.Markedet · 20225.193.860 kr.Markedet · 20234.919.516 kr.Markedet · 20245.175.023 kr.Markedet · 20255.252.464 kr.Markedet · 20266.413.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.514.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanmarken 10
2680 Solrød Strand		145 m²76 m16-04-20244.525.000 kr.31.207 kr./m²
Tulipanmarken 11
2680 Solrød Strand		130 m²173 m17-06-20253.895.000 kr.29.962 kr./m²
Tulipanmarken 39
2680 Solrød Strand		122 m²32 m13-07-20264.275.000 kr.35.041 kr./m²
Tulipanmarken 31
2680 Solrød Strand		113 m²23 m25-06-20254.195.000 kr.37.124 kr./m²
Rismarken 6
2680 Solrød Strand		160 m²142 m08-01-20245.650.000 kr.35.312 kr./m²
Hindbærhaven 24
2680 Solrød Strand		161 m²547 m03-03-20255.200.000 kr.32.298 kr./m²
Boghvedemarken 14
2680 Solrød Strand		163 m²526 m15-10-20255.910.000 kr.36.258 kr./m²
Kvædehaven 10A
2680 Solrød Strand		160 m²578 m01-05-20267.150.000 kr.44.688 kr./m²
Rismarken 5
2680 Solrød Strand		170 m²208 m08-07-20244.375.000 kr.25.735 kr./m²
Karlstrupvej 79
2680 Solrød Strand		165 m²467 m09-09-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden