Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Tujavej 4

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.866 kr/m².3.959.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTujavej gns: 22.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.933.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,88 pct. siden maj 1973
290k1,6M3,0M4,3M5,7M19731995199920032007201120152019202331. maj 1973290.000 kr.30. apr. 20182.895.000 kr.I dag · vores estimat3.933.770 kr.Markedet · 1992851.763 kr.Markedet · 1993730.605 kr.Markedet · 1994867.345 kr.Markedet · 19951.022.211 kr.Markedet · 19961.038.588 kr.Markedet · 19971.200.609 kr.Markedet · 19981.377.258 kr.Markedet · 19991.651.692 kr.Markedet · 20001.702.095 kr.Markedet · 20011.725.150 kr.Markedet · 20021.956.495 kr.Markedet · 20031.972.554 kr.Markedet · 20041.767.921 kr.Markedet · 20052.222.502 kr.Markedet · 20063.054.549 kr.Markedet · 20073.296.388 kr.Markedet · 20082.846.577 kr.Markedet · 20092.625.726 kr.Markedet · 20102.012.622 kr.Markedet · 20112.198.970 kr.Markedet · 20122.002.287 kr.Markedet · 20132.187.522 kr.Markedet · 20141.988.613 kr.Markedet · 20152.113.269 kr.Markedet · 20162.645.601 kr.Markedet · 20172.969.643 kr.Markedet · 20183.048.189 kr.Markedet · 20193.266.019 kr.Markedet · 20203.336.933 kr.Markedet · 20213.775.932 kr.Markedet · 20224.218.429 kr.Markedet · 20233.562.713 kr.Markedet · 20244.109.037 kr.Markedet · 20254.213.659 kr.Markedet · 20264.532.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1973 · Alm. Salg
290.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.933.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1973majEjerskifte290.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tujavej 10
4600 Køge		165 m²64 m08-09-20254.100.000 kr.24.848 kr./m²
Tujavej 16
4600 Køge		170 m²134 m31-07-20263.800.000 kr.22.353 kr./m²
Fiskebækvej 8
4600 Køge		159 m²125 m06-02-20253.900.000 kr.24.528 kr./m²
Snogebækvej 6
4600 Køge		161 m²280 m09-08-20254.410.000 kr.27.391 kr./m²
Snogebækvej 59
4600 Køge		162 m²368 m29-07-20255.400.000 kr.33.333 kr./m²
Lyngbækvej 7
4600 Køge		150 m²191 m14-07-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Lerbækvej 11
4600 Køge		149 m²145 m12-03-20253.595.000 kr.24.128 kr./m²
Snogebækvej 38
4600 Køge		166 m²339 m29-09-20243.049.000 kr.18.367 kr./m²
Kibækvænge 6
4600 Køge		151 m²305 m09-11-20254.350.000 kr.28.808 kr./m²
Nordvangen 21
4600 Køge		163 m²518 m02-07-20253.190.000 kr.19.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden