Tujavej 14

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.410 kr/m².4.035.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTujavej gns: 22.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.110.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,40 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.110.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2011jun.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
1982feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tujavej 16 4600 Køge	170 m²	40 m	31-07-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Tujavej 10 4600 Køge	165 m²	40 m	08-09-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Havbovej 10 4600 Køge	175 m²	134 m	23-04-2024	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Hellebækvej 6 4600 Køge	175 m²	290 m	02-10-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Vedbækvej 6 4600 Køge	179 m²	238 m	20-12-2023	4.720.000 kr.	26.369 kr./m²
Hellebækvej 7 4600 Køge	181 m²	238 m	03-03-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Snogebækvej 38 4600 Køge	166 m²	332 m	29-09-2024	3.049.000 kr.	18.367 kr./m²
Vedbækvej 11 4600 Køge	183 m²	284 m	05-02-2025	3.220.000 kr.	17.596 kr./m²
Engkrogen 13 4600 Køge	173 m²	794 m	30-09-2024	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Fiskebækvej 8 4600 Køge	159 m²	229 m	06-02-2025	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu