Tujavej 11

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.647 kr/m².3.424.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTujavej gns: 22.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-32,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.350.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,38 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.350.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, andet1.500.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tujavej 10 4600 Køge	165 m²	42 m	08-09-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Tujavej 16 4600 Køge	170 m²	89 m	31-07-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Fiskebækvej 6 4600 Køge	135 m²	184 m	09-12-2024	3.651.000 kr.	27.044 kr./m²
Egedesvej 6 4600 Køge	132 m²	253 m	03-04-2024	2.825.000 kr.	21.402 kr./m²
Lerbækvej 9 4600 Køge	129 m²	84 m	05-06-2024	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Havbovej 6 4600 Køge	130 m²	170 m	20-08-2024	4.900.000 kr.	37.692 kr./m²
Agerbækvej 1 4600 Køge	131 m²	231 m	22-03-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Skelbækvej 4 4600 Køge	129 m²	183 m	10-12-2023	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Vedbækvej 17 4600 Køge	137 m²	306 m	16-06-2024	2.730.000 kr.	19.927 kr./m²
Risbækvænge 5 4600 Køge	137 m²	345 m	22-07-2024	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu