Tuenvej 282

Villa · 133 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.986 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.472 kr/m².1.333.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuenvej gns: 7.156 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-34,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.279.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2458,15 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1999 · Alm. Salg: 162.500 kr.
19. sep. 2014 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2014sep.Ejerskifte50.000 kr.
1999dec.Solgt, andet162.500 kr.
1981jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuenvej 39 9900 Frederikshavn	142 m²	6,8 km	24-06-2025	1.070.000 kr.	7.535 kr./m²
Tuenvej 70 9900 Frederikshavn	152 m²	6,5 km	15-05-2026	1.295.000 kr.	8.520 kr./m²
Langthjemvej 14, Ø Holmen 9900 Frederikshavn	137 m²	4,5 km	16-02-2026	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Vestermarksvej 28, Kvissel 9900 Frederikshavn	156 m²	4,1 km	13-05-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Præstehaven 15, Elling 9900 Frederikshavn	135 m²	6,0 km	04-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	136 m²	6,1 km	11-12-2024	1.175.000 kr.	8.640 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	131 m²	6,2 km	01-11-2024	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Præstehaven 8, Elling 9900 Frederikshavn	137 m²	6,1 km	17-06-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Horsevadet 2, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	131 m²	6,4 km	03-02-2026	1.098.000 kr.	8.382 kr./m²
Engvangen 4, Elling 9900 Frederikshavn	149 m²	5,6 km	30-11-2023	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu