Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Tuenvej 17, Sørig

Landejendom · 198 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 246.579 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
246579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.532.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.896 kr/m².12.073.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)246579 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.080.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden sep. 2010
133k6,4M12,6M18,8M25,0M199319982001200420082012201620192023202630. sep. 201011.275.000 kr.I dag · vores estimat10.080.731 kr.Markedet · 19931.990.494 kr.Markedet · 19942.310.066 kr.Markedet · 1996265.914 kr.Markedet · 19987.556.274 kr.Markedet · 19992.935.152 kr.Markedet · 20001.953.864 kr.Markedet · 20012.569.050 kr.Markedet · 20021.429.956 kr.Markedet · 20031.025.442 kr.Markedet · 20043.991.086 kr.Markedet · 200622.842.666 kr.Markedet · 20071.723.788 kr.Markedet · 20084.896.342 kr.Markedet · 20105.084.838 kr.Markedet · 20112.606.274 kr.Markedet · 20124.474.800 kr.Markedet · 201312.285.504 kr.Markedet · 20143.757.248 kr.Markedet · 20163.213.342 kr.Markedet · 20174.351.644 kr.Markedet · 20188.465.292 kr.Markedet · 2019133.452 kr.Markedet · 20201.975.248 kr.Markedet · 20228.515.782 kr.Markedet · 20233.104.442 kr.Markedet · 20242.408.868 kr.Markedet · 20252.849.418 kr.Markedet · 20265.978.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
11.275.000 kr.
I dag · vores estimat
10.080.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg11.275.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensvej 86, Tversted
9881 Bindslev		207 m²3,2 km07-01-20266.250.000 kr.30.193 kr./m²
Trynmosevej 4
9881 Bindslev		177 m²3,4 km22-05-20243.250.000 kr.18.362 kr./m²
Mosbjergvej 38
9881 Bindslev		191 m²5,1 km18-02-20252.100.000 kr.10.995 kr./m²
Øster Tverstedvej 9
9881 Bindslev		229 m²4,3 km12-11-202439.300.000 kr.171.616 kr./m²
Mosbjergvej 44
9881 Bindslev		195 m²5,5 km11-12-202419.500.000 kr.100.000 kr./m²
Ejåsvej 1
9881 Bindslev		187 m²5,5 km15-02-20242.275.000 kr.12.166 kr./m²
Præstevejen 6, Tversted
9881 Bindslev		113 m²3,1 km09-09-20252.510.000 kr.22.212 kr./m²
Skagensvej 81, Tversted
9881 Bindslev		253 m²4,7 km19-03-20254.500.000 kr.17.787 kr./m²
Sdr Bindslevvej 3
9881 Bindslev		189 m²6,6 km05-11-20241.750.000 kr.9.259 kr./m²
Elkærvej 15, Tversted
9881 Bindslev		311 m²2,6 km12-11-202439.300.000 kr.126.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden