Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Europavej 6, Tuen

Landejendom · 145 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 213.655 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
213655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.346 kr/m².8.242.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)213655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.632.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,67 pct. siden jun. 2024
98k4,7M9,2M13,8M18,3M199319982001200420082012201620192023202610. jun. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat4.632.615 kr.Markedet · 19931.457.685 kr.Markedet · 19941.691.715 kr.Markedet · 1996194.735 kr.Markedet · 19985.533.635 kr.Markedet · 19992.149.480 kr.Markedet · 20001.430.860 kr.Markedet · 20011.881.375 kr.Markedet · 20021.047.190 kr.Markedet · 2003750.955 kr.Markedet · 20042.922.765 kr.Markedet · 200616.728.215 kr.Markedet · 20071.262.370 kr.Markedet · 20083.585.705 kr.Markedet · 20103.723.745 kr.Markedet · 20111.908.635 kr.Markedet · 20123.277.000 kr.Markedet · 20138.996.960 kr.Markedet · 20142.751.520 kr.Markedet · 20162.353.205 kr.Markedet · 20173.186.810 kr.Markedet · 20186.199.330 kr.Markedet · 201997.730 kr.Markedet · 20201.446.520 kr.Markedet · 20226.236.305 kr.Markedet · 20232.273.455 kr.Markedet · 20241.764.070 kr.Markedet · 20252.086.695 kr.Markedet · 20264.377.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.632.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2024jun.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevejen 6, Tversted
9881 Bindslev		113 m²1,8 km09-09-20252.510.000 kr.22.212 kr./m²
Skagensvej 86, Tversted
9881 Bindslev		207 m²1,5 km07-01-20266.250.000 kr.30.193 kr./m²
Trynmosevej 4
9881 Bindslev		177 m²4,3 km22-05-20243.250.000 kr.18.362 kr./m²
Kirkevej 4
9881 Bindslev		148 m²6,8 km04-08-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²
Mosbjergvej 49B
9881 Bindslev		118 m²6,2 km15-10-2025940.000 kr.7.966 kr./m²
Ejåsvej 1
9881 Bindslev		187 m²6,0 km15-02-20242.275.000 kr.12.166 kr./m²
Øster Tverstedvej 9
9881 Bindslev		229 m²3,8 km12-11-202439.300.000 kr.171.616 kr./m²
Mosbjergvej 38
9881 Bindslev		191 m²6,0 km18-02-20252.100.000 kr.10.995 kr./m²
Skagensvej 81, Tversted
9881 Bindslev		253 m²3,1 km19-03-20254.500.000 kr.17.787 kr./m²
Mosbjergvej 44
9881 Bindslev		195 m²6,5 km11-12-202419.500.000 kr.100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden