Menu
For mæglere Log ind
Tuengårdvej 1, Tuen
E

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Tuengårdvej 1, Tuen

Villa · 78 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TuenMedian pris/m² for villa i Tuen (9881, sidste 24 mdr.): 13.714 kr/m² × 78 m².1.069.692 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering741.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensvej 99, Tuen
9881 Bindslev		70 m²768 m22-07-2025960.000 kr.13.714 kr./m²
Sørig Engvej 19, Tuen
9881 Bindslev		104 m²77 m08-02-2025285.000 kr.2.740 kr./m²
Tuenvej 27, Sørig
9881 Bindslev		108 m²1,5 km20-06-2024595.000 kr.5.509 kr./m²
Tuenvej 70, Tuen
9881 Bindslev		125 m²103 m10-01-2026456.500 kr.3.652 kr./m²
Skagensvej 79, Tversted
9881 Bindslev		91 m²5,3 km09-05-2025450.000 kr.4.945 kr./m²
Løgtenvej 23, Tversted
9881 Bindslev		91 m²5,9 km16-03-2025950.000 kr.10.440 kr./m²
Tannisbugtvej 52, Tversted
9881 Bindslev		98 m²6,1 km07-02-2024775.000 kr.7.908 kr./m²
Bindslevvej 22B, Tversted
9881 Bindslev		95 m²6,4 km10-01-20241.230.000 kr.12.947 kr./m²
Strandhusene 17, Tversted
9881 Bindslev		113 m²5,8 km17-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²
Havevej 5
9881 Bindslev		102 m²7,3 km26-02-2025565.000 kr.5.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden