Tueholmen 12

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.595 kr/m².3.800.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTueholmen gns: 25.491 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.245.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,11 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.245.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tueholmen 6 2630 Taastrup	155 m²	80 m	31-07-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Tueholmen 13 2630 Taastrup	168 m²	30 m	30-08-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Tjørneholmen 4 2630 Taastrup	127 m²	168 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Tjørneholmen 10 2630 Taastrup	128 m²	138 m	09-03-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Grønneholmen 14 2630 Taastrup	130 m²	166 m	17-07-2024	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Tjørneholmen 12 2630 Taastrup	131 m²	138 m	26-03-2026	4.170.000 kr.	31.832 kr./m²
Grønneholmen 21 2630 Taastrup	121 m²	141 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	34.711 kr./m²
Gærdesangervej 1 2630 Taastrup	125 m²	556 m	22-05-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Dorphs Alle 55 2630 Taastrup	128 m²	621 m	20-08-2025	4.730.000 kr.	36.953 kr./m²
Allevænget 7 2630 Taastrup	125 m²	584 m	19-06-2026	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu