Tueholmen 11

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.284 kr/m².4.055.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTueholmen gns: 25.491 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.707.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,32 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.707.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tueholmen 6 2630 Taastrup	155 m²	74 m	31-07-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Tueholmen 13 2630 Taastrup	168 m²	28 m	30-08-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Fyrreholmen 8 2630 Taastrup	155 m²	157 m	04-03-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Fyrreholmen 6 2630 Taastrup	151 m²	170 m	10-08-2024	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Grønneholmen 23 2630 Taastrup	159 m²	147 m	30-06-2025	4.625.000 kr.	29.088 kr./m²
Tjørneholmen 14 2630 Taastrup	147 m²	121 m	19-02-2026	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Fyrreholmen 9 2630 Taastrup	148 m²	197 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	29.223 kr./m²
Grønneholmen 6 2630 Taastrup	160 m²	249 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Fyrreholmen 7 2630 Taastrup	147 m²	216 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 63 2630 Taastrup	155 m²	573 m	09-07-2026	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu