Tueager 2

Rækkehus · 96 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 255 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.541 kr/m².2.038.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTueager gns: 20.392 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.325 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.008.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,92 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tueager 6 7120 Vejle Øst	95 m²	20 m	12-11-2023	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Tueager 43 7120 Vejle Øst	95 m²	52 m	06-05-2025	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Tueager 49 7120 Vejle Øst	102 m²	70 m	27-08-2026	2.075.000 kr.	20.343 kr./m²
Prangerager 86 7120 Vejle Øst	97 m²	299 m	24-06-2026	2.150.000 kr.	22.165 kr./m²
Prangerager 15 7120 Vejle Øst	93 m²	204 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	23.602 kr./m²
Prangerager 13 7120 Vejle Øst	93 m²	209 m	25-07-2024	1.985.000 kr.	21.344 kr./m²
Prangerager 11 7120 Vejle Øst	93 m²	216 m	30-07-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Prangerager 77 7120 Vejle Øst	93 m²	223 m	23-09-2024	1.940.000 kr.	20.860 kr./m²
Prangerager 84 7120 Vejle Øst	93 m²	293 m	01-12-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Prangerager 82 7120 Vejle Øst	93 m²	308 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu