Tudvadvej 10, 6040 Egtved — Villa · 145 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.700 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.452 kr/m².1.943.800 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.689.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,91 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg845.000 kr.
1982Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 41 6040 Egtved	154 m²	754 m	13-08-2024	1.450.000 kr.	9.416 kr./m²
Ørvigvej 52 6040 Egtved	147 m²	1,3 km	03-06-2026	2.305.000 kr.	15.680 kr./m²
Hjelmdrupvej 36 6040 Egtved	155 m²	893 m	02-06-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Ørvigvej 62 6040 Egtved	140 m²	1,2 km	12-03-2025	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Æblehaven 116 6040 Egtved	144 m²	1,5 km	01-05-2026	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²
Baldersvej 45 6040 Egtved	130 m²	739 m	25-08-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Højmarken 43 6040 Egtved	137 m²	1,2 km	14-05-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Æblehaven 94 6040 Egtved	150 m²	1,4 km	11-09-2025	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Æblehaven 31 6040 Egtved	141 m²	1,5 km	11-02-2025	2.428.000 kr.	17.220 kr./m²
Tybovej 1A 6040 Egtved	148 m²	1,6 km	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu