Tuborgvej 62, 2. tv., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 4770 m²
Bebygget areal: 1589 m²
Erhvervsareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.685 kr/m².5.859.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 56.159 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.282 kr/m²-26,40 pct.
3Boligareal større end typisk116 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering6.542.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 60, 2. th 2900 Hellerup	114 m²	21 m	18-03-2024	5.820.000 kr.	51.053 kr./m²
Tuborgvej 14B, 1. 2900 Hellerup	118 m²	524 m	13-08-2024	6.995.000 kr.	59.280 kr./m²
Tuborgvej 14D 2900 Hellerup	101 m²	523 m	14-03-2024	6.800.000 kr.	67.327 kr./m²
Tuborgvej 21, 1. 10 2900 Hellerup	87 m²	478 m	16-04-2025	5.700.000 kr.	65.517 kr./m²
Tuborgvej 21, st. 10 2900 Hellerup	87 m²	478 m	02-04-2025	6.455.000 kr.	74.195 kr./m²
Tuborgvej 54, 3. tv 2900 Hellerup	80 m²	57 m	29-09-2024	4.097.500 kr.	51.219 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 14 2900 Hellerup	87 m²	551 m	01-06-2026	7.001.000 kr.	80.471 kr./m²
Tuborgvej 17, st. 14 2900 Hellerup	87 m²	551 m	09-07-2024	5.995.000 kr.	68.908 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 11 2900 Hellerup	87 m²	551 m	05-01-2024	5.900.000 kr.	67.816 kr./m²
Tuborgvej 58, 1. tv 2900 Hellerup	75 m²	34 m	10-05-2024	3.830.000 kr.	51.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu