Tuborgvej 157

Villa · 194 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 613 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.654 kr/m².11.529.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 55.912 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.975 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering11.454.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,86 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2019 · Alm. Salg: 9.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.454.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	705 m	28-04-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²
Poppelhøj 8 2900 Hellerup	198 m²	210 m	07-01-2024	9.375.000 kr.	47.348 kr./m²
Ellebakken 9 2900 Hellerup	189 m²	240 m	06-07-2025	12.300.000 kr.	65.079 kr./m²
Bernstorffsvej 4 2900 Hellerup	189 m²	553 m	09-09-2024	9.252.000 kr.	48.952 kr./m²
Ellebakken 10 2900 Hellerup	208 m²	232 m	13-07-2026	16.800.000 kr.	80.769 kr./m²
Sømarksvej 4 2900 Hellerup	201 m²	581 m	15-08-2024	10.560.000 kr.	52.537 kr./m²
Ewaldsbakken 21 2900 Hellerup	190 m²	890 m	28-12-2023	9.850.000 kr.	51.842 kr./m²
Stendyssevej 6 2900 Hellerup	190 m²	958 m	21-11-2023	8.150.000 kr.	42.895 kr./m²
Frimodtsvej 6 2900 Hellerup	189 m²	944 m	19-12-2024	12.750.000 kr.	67.460 kr./m²
Bøgehøj 50 2900 Hellerup	176 m²	544 m	03-07-2025	13.500.000 kr.	76.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu