Tuborgvej 127

Villa · 111 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.682 kr/m².8.646.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 55.912 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.320 kr/m²-36,00 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.933.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1761,13 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.933.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 10 2900 Hellerup	111 m²	484 m	01-05-2025	10.500.000 kr.	94.595 kr./m²
Fyrrehøj 1 2900 Hellerup	119 m²	71 m	31-07-2025	7.311.000 kr.	61.437 kr./m²
Godhavnsvej 19 2900 Hellerup	117 m²	284 m	21-07-2025	11.350.000 kr.	97.009 kr./m²
Godhavnsvej 9 2900 Hellerup	105 m²	302 m	03-09-2025	9.995.000 kr.	95.190 kr./m²
Ellemosevej 4 2900 Hellerup	106 m²	467 m	20-06-2024	7.150.000 kr.	67.453 kr./m²
Hagens Alle 34 2900 Hellerup	105 m²	467 m	02-07-2024	7.125.000 kr.	67.857 kr./m²
Polarvej 1 2900 Hellerup	119 m²	333 m	22-10-2025	8.100.000 kr.	68.067 kr./m²
Rødstensvej 7 2900 Hellerup	112 m²	1,0 km	07-12-2023	7.850.000 kr.	70.089 kr./m²
Ellemosevej 24 2900 Hellerup	102 m²	543 m	24-11-2024	8.280.000 kr.	81.176 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 50 2900 Hellerup	119 m²	651 m	20-11-2024	8.800.000 kr.	73.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu