Tuborgvej 100C, st.

Villa · 211 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.775.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.877 kr/m².13.139.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 55.912 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.320 kr/m²-36,00 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering11.791.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,60 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.791.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	45 m	28-04-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²
Ammentorpsvej 9 2900 Hellerup	210 m²	572 m	06-02-2024	15.700.000 kr.	74.762 kr./m²
Ellebakken 10 2900 Hellerup	208 m²	579 m	13-07-2026	16.800.000 kr.	80.769 kr./m²
Sømarksvej 4 2900 Hellerup	201 m²	441 m	15-08-2024	10.560.000 kr.	52.537 kr./m²
Hans Jensens Vej 17 2900 Hellerup	221 m²	489 m	16-05-2026	12.500.000 kr.	56.561 kr./m²
Torkel Badens Vej 14 2900 Hellerup	223 m²	482 m	06-07-2026	18.500.000 kr.	82.960 kr./m²
Poppelhøj 8 2900 Hellerup	198 m²	490 m	07-01-2024	9.375.000 kr.	47.348 kr./m²
Kildegårdsvej 35 2900 Hellerup	217 m²	858 m	31-07-2025	11.800.000 kr.	54.378 kr./m²
Lyngbyvej 279A 2900 Hellerup	218 m²	821 m	17-08-2025	9.900.000 kr.	45.413 kr./m²
Bakkedal 21 2900 Hellerup	221 m²	857 m	28-10-2024	13.500.000 kr.	61.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu