Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Tubavej 9

Rækkehus · 90 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 445 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
445 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.521 kr/m².2.238.450 kr.
  2. 2Vores vurdering2.143.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,81 pct. siden nov. 2003
116k837k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.285.000 kr.I dag · vores estimat2.143.495 kr.Markedet · 1992403.290 kr.Markedet · 1993386.280 kr.Markedet · 1994409.410 kr.Markedet · 1995282.240 kr.Markedet · 1996403.560 kr.Markedet · 1997390.600 kr.Markedet · 1998504.360 kr.Markedet · 1999590.130 kr.Markedet · 2000888.660 kr.Markedet · 2001840.150 kr.Markedet · 2002759.870 kr.Markedet · 20031.026.540 kr.Markedet · 2004996.930 kr.Markedet · 20051.365.660 kr.Markedet · 20061.515.420 kr.Markedet · 20071.332.000 kr.Markedet · 20081.602.540 kr.Markedet · 2009993.420 kr.Markedet · 20101.054.710 kr.Markedet · 20111.375.020 kr.Markedet · 20121.040.580 kr.Markedet · 20131.126.530 kr.Markedet · 2014950.040 kr.Markedet · 20151.082.520 kr.Markedet · 20161.068.480 kr.Markedet · 20171.385.460 kr.Markedet · 20181.635.120 kr.Markedet · 20191.459.440 kr.Markedet · 20201.648.350 kr.Markedet · 20211.300.410 kr.Markedet · 20221.892.790 kr.Markedet · 20231.260.270 kr.Markedet · 20241.435.320 kr.Markedet · 20251.572.570 kr.Markedet · 20261.665.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tubavej 3A
4700 Næstved		102 m²79 m02-07-20262.500.000 kr.24.510 kr./m²
Tubavej 31
4700 Næstved		111 m²48 m10-04-20242.395.000 kr.21.577 kr./m²
Tubavej 5B
4700 Næstved		119 m²44 m23-09-20252.600.000 kr.21.849 kr./m²
Fløjtevej 71
4700 Næstved		91 m²238 m26-02-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Fløjtevej 52
4700 Næstved		91 m²359 m02-05-20242.249.500 kr.24.720 kr./m²
Obovej 20B
4700 Næstved		93 m²438 m23-11-20252.045.000 kr.21.989 kr./m²
Meteorvej 20B
4700 Næstved		95 m²471 m28-11-20232.125.000 kr.22.368 kr./m²
Fløjtevej 27
4700 Næstved		98 m²221 m16-05-20241.970.000 kr.20.102 kr./m²
Fløjtevej 23
4700 Næstved		98 m²225 m13-08-20242.200.000 kr.22.449 kr./m²
Fløjtevej 21
4700 Næstved		98 m²235 m25-12-20242.050.000 kr.20.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden