Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Tubavej 6

Villa · 146 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.282 kr/m².3.343.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTubavej gns: 21.001 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.622 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.366.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+128,24 pct. siden aug. 2011
537k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20112.400.000 kr.14. feb. 20192.795.000 kr.30. apr. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat3.366.479 kr.Markedet · 1992589.986 kr.Markedet · 1993536.696 kr.Markedet · 1994734.672 kr.Markedet · 1995811.906 kr.Markedet · 1996781.538 kr.Markedet · 1997842.420 kr.Markedet · 1998969.148 kr.Markedet · 19991.043.170 kr.Markedet · 20001.124.492 kr.Markedet · 20011.174.570 kr.Markedet · 20021.168.584 kr.Markedet · 20031.270.784 kr.Markedet · 20041.334.440 kr.Markedet · 20051.484.382 kr.Markedet · 20061.944.574 kr.Markedet · 20071.990.272 kr.Markedet · 20082.131.892 kr.Markedet · 20091.625.272 kr.Markedet · 20101.685.716 kr.Markedet · 20111.643.522 kr.Markedet · 20121.204.500 kr.Markedet · 20131.447.590 kr.Markedet · 20141.258.666 kr.Markedet · 20151.382.474 kr.Markedet · 20161.483.652 kr.Markedet · 20171.516.648 kr.Markedet · 20181.728.932 kr.Markedet · 20191.726.158 kr.Markedet · 20201.808.794 kr.Markedet · 20211.977.424 kr.Markedet · 20222.199.052 kr.Markedet · 20232.110.722 kr.Markedet · 20242.128.680 kr.Markedet · 20252.295.558 kr.Markedet · 20262.657.638 kr.Markedet · 20271.847.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
14. feb. 2019 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.366.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tubavej 47
4700 Næstved		145 m²171 m26-08-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Tubavej 55
4700 Næstved		135 m²157 m07-12-20232.650.000 kr.19.630 kr./m²
Tubavej 61
4700 Næstved		159 m²175 m01-10-20253.965.000 kr.24.937 kr./m²
Tubavej 10
4700 Næstved		173 m²55 m03-12-20243.600.000 kr.20.809 kr./m²
Tubavej 41
4700 Næstved		191 m²99 m04-03-20263.525.000 kr.18.455 kr./m²
Tubavej 19
4700 Næstved		201 m²37 m29-01-20253.250.000 kr.16.169 kr./m²
Trompetvej 15
4700 Næstved		146 m²289 m30-06-20263.360.000 kr.23.014 kr./m²
Trompetvej 15
4700 Næstved		146 m²289 m07-04-20263.360.000 kr.23.014 kr./m²
Kometvej 16
4700 Næstved		146 m²299 m22-10-20243.327.000 kr.22.788 kr./m²
Fagotvej 24
4700 Næstved		146 m²308 m01-09-20242.800.000 kr.19.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden