Tubavej 3A

Rækkehus · 102 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 575 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.139 kr/m².2.189.500 kr.
2Vores vurdering2.340.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,40 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
5. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023nov.Ejerandel overdraget
2021okt.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
jul.Ejerskifte1.360.000 kr.
2008aug.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tubavej 31 4700 Næstved	111 m²	109 m	10-04-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Tubavej 5B 4700 Næstved	119 m²	51 m	23-09-2025	2.600.000 kr.	21.849 kr./m²
Fløjtevej 20 4700 Næstved	102 m²	312 m	17-02-2025	2.395.000 kr.	23.480 kr./m²
Fløjtevej 12 4700 Næstved	103 m²	313 m	16-09-2026	2.400.000 kr.	23.301 kr./m²
Fløjtevej 23 4700 Næstved	98 m²	167 m	13-08-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Fløjtevej 27 4700 Næstved	98 m²	170 m	16-05-2024	1.970.000 kr.	20.102 kr./m²
Fløjtevej 21 4700 Næstved	98 m²	177 m	25-12-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Obovej 22 4700 Næstved	104 m²	510 m	09-03-2025	2.095.000 kr.	20.144 kr./m²
Niels W Gades Vej 76 4700 Næstved	102 m²	692 m	03-01-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Orionvej 97 4700 Næstved	100 m²	593 m	26-01-2025	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu