Tryvej 59

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.233 kr/m².1.387.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.264.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,92 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1999 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, familiehandel325.000 kr.
1986Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Christensens Vej 5, Try 9330 Dronninglund	144 m²	1,1 km	07-05-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Hjallerupvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	132 m²	2,3 km	25-08-2024	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
Lindenovsvej 73 9330 Dronninglund	130 m²	4,4 km	27-08-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Bøgevangen 46 9330 Dronninglund	139 m²	4,7 km	18-03-2025	1.255.000 kr.	9.029 kr./m²
Lindenovsvej 29 9330 Dronninglund	144 m²	4,5 km	16-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Lærkevej 17 9330 Dronninglund	134 m²	5,0 km	19-03-2026	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Hedevigsvej 28 9330 Dronninglund	126 m²	4,5 km	02-05-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Skovbrynet 20A 9330 Dronninglund	134 m²	5,0 km	05-11-2025	770.000 kr.	5.746 kr./m²
Egevej 18 9330 Dronninglund	139 m²	4,9 km	16-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Skovbrynet 20 9330 Dronninglund	138 m²	5,0 km	24-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu