Trykkerdammen 7

Villa · 159 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.616 kr/m².5.973.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.299.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,56 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.299.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2008jul.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trykkerdammen 9 3000 Helsingør	234 m²	23 m	18-08-2024	9.700.000 kr.	41.453 kr./m²
Bülowsvej 15 3000 Helsingør	161 m²	154 m	10-06-2025	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Bergmansdalsvej 1B 3000 Helsingør	157 m²	461 m	13-11-2023	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Skansørevej 6 3000 Helsingør	150 m²	183 m	19-08-2026	7.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Haderslevvej 1 3000 Helsingør	160 m²	634 m	08-11-2025	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Ryesvej 1 3000 Helsingør	165 m²	485 m	05-05-2025	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Søndre Strandvej 60D 3000 Helsingør	163 m²	642 m	16-08-2026	9.800.000 kr.	60.123 kr./m²
Hobrovej 32 3000 Helsingør	166 m²	699 m	02-02-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Rolighedsvej 17 3000 Helsingør	153 m²	759 m	09-06-2025	4.345.000 kr.	28.399 kr./m²
Galschiøtsvej 6 3000 Helsingør	160 m²	1,0 km	12-07-2024	5.295.000 kr.	33.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu