Trykkerdammen 16B

Rækkehus · 149 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 504 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.331 kr/m².4.201.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.668.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,03 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.668.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bergmansdalsvej 10A 3000 Helsingør	141 m²	360 m	30-07-2026	6.200.000 kr.	43.972 kr./m²
Stubbedamsvej 113B 3000 Helsingør	149 m²	1,0 km	17-07-2026	4.770.000 kr.	32.013 kr./m²
Århusvej 42B 3000 Helsingør	138 m²	503 m	13-04-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Bøgebakken 17 3000 Helsingør	150 m²	1,1 km	09-12-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Bülowsvej 14 3000 Helsingør	132 m²	249 m	13-05-2024	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Olriksvej 9A 3000 Helsingør	145 m²	986 m	18-03-2025	3.795.000 kr.	26.172 kr./m²
Sct Anna Gade 8 3000 Helsingør	147 m²	1,2 km	20-12-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Bülowsvej 8 3000 Helsingør	129 m²	279 m	25-12-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Århusvej 69B 3000 Helsingør	130 m²	447 m	06-06-2024	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Århusvej 42A 3000 Helsingør	130 m²	506 m	29-09-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu