Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tryggevældevej 33, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.258 kr/m².5.328.341 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.107.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 98, 1.
2720 Vanløse		97 m²204 m09-06-20265.807.913 kr.59.875 kr./m²
Ålekistevej 214A, 3. th.
2720 Vanløse		100 m²326 m13-05-20265.837.500 kr.58.375 kr./m²
Ålekistevej 214A, 2. th.
2720 Vanløse		100 m²326 m08-08-20266.200.000 kr.62.000 kr./m²
Markskellet 8, 1. th
2720 Vanløse		99 m²415 m12-02-20254.100.000 kr.41.414 kr./m²
Markskellet 8, 2. th
2720 Vanløse		99 m²415 m07-02-20243.065.000 kr.30.960 kr./m²
Markskellet 8, st. tv
2720 Vanløse		100 m²415 m05-09-20265.425.000 kr.54.250 kr./m²
Egholmvej 58, st.
2720 Vanløse		102 m²429 m21-05-202510.998.000 kr.107.824 kr./m²
Markskellet 2, st. th
2720 Vanløse		102 m²447 m11-04-20243.250.000 kr.31.863 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, st. tv
2720 Vanløse		104 m²399 m17-06-20264.950.000 kr.47.596 kr./m²
Jyllingevej 4, 1. th
2720 Vanløse		95 m²484 m05-03-20253.650.000 kr.38.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden