Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tryggevældevej 2, st.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.891 kr/m².4.737.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.043.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerandel overdraget
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekistevej 172, 3. 33
2720 Vanløse		87 m²312 m17-09-20252.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ålekistevej 172, 1. 17
2720 Vanløse		89 m²312 m23-04-20242.850.000 kr.32.022 kr./m²
Katholmvej 22, 1.
2720 Vanløse		86 m²237 m26-05-20258.100.000 kr.94.186 kr./m²
Floras Allé 15, st.
2720 Vanløse		85 m²177 m18-03-20248.300.000 kr.97.647 kr./m²
Bygholmvej 21, 1.
2720 Vanløse		85 m²232 m03-04-20245.455.000 kr.64.176 kr./m²
Skjulhøj Allé 22A
2720 Vanløse		84 m²199 m02-05-20243.650.000 kr.43.452 kr./m²
Markskellet 8, 2. tv
2720 Vanløse		90 m²401 m08-01-20264.500.000 kr.50.000 kr./m²
Markskellet 2, 2. tv
2720 Vanløse		85 m²403 m05-08-20243.350.000 kr.39.412 kr./m²
Børglumvej 19A, st. tv
2720 Vanløse		93 m²307 m22-01-20243.275.000 kr.35.215 kr./m²
Jernbane Allé 55, 2. 7
2720 Vanløse		84 m²448 m06-05-20264.995.000 kr.59.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden