Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5932 Humble

Tryggelev 53, Tryggelev

Villa · 73 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 351 m², 3 værelser, opført i 1848. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1848
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
370.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.948 kr/m².620.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering513.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tryggelev Mose 8, Tryggelev
5932 Humble		54 m²466 m27-10-2024900.000 kr.16.667 kr./m²
Nordenbro 20, Nordenbro
5932 Humble		80 m²1,5 km06-10-2023500.000 kr.6.250 kr./m²
Sønderskovvej 14, Fodslette
5932 Humble		75 m²2,4 km03-03-20241.200.000 kr.16.000 kr./m²
Østerskovvej 39, Østerskov
5932 Humble		62 m²1,6 km10-04-2025660.000 kr.10.645 kr./m²
Jernbanevej 1, Tryggelev
5932 Humble		100 m²542 m19-11-2025450.000 kr.4.500 kr./m²
Ourevej 1, Tryggelev
5932 Humble		100 m²744 m06-02-2025385.000 kr.3.850 kr./m²
Ristingevej 30
5932 Humble		82 m²3,1 km15-10-2023495.000 kr.6.037 kr./m²
Pilehaven 6, Tryggelev
5932 Humble		108 m²507 m04-02-2024750.000 kr.6.944 kr./m²
Skolestræde 5, Nordenbro
5932 Humble		102 m²1,5 km27-02-2025460.000 kr.4.510 kr./m²
Egernvej 8
5932 Humble		98 m²3,3 km13-10-2025400.000 kr.4.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden